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Référence : VAP110000720
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449 000 €
ST CHRISTOPHE - Bourgeoise à rénover 2 logements
Description de l'offre
ST CHRISTOPHE – Belle demeure individuelle de 140 m², située sur une parcelle de 475 m².
Dénommée "Le Coin Rêvé", cette propriété est chargée d'histoire. Elle fut partie de l'ancien Domaine d'Alice ROTHCHILD, lieudit "VICTORIA PARK",
Idéale pour les amoureux de vielle architecture et d'histoire, cette maison au charme des années 1900–1930 est à rénover entièrement. Très gros potentiel !
Actuellement divisée en deux logements :
- Un en rez-de-jardin
- Un à l'étage
Pour un total d'environ 140 m² habitables.
Double garage fermé. Tout-à-l’égout.
Rez-de-jardin (R0) :
Salon 12 m² – Entrée 7,60 m² – Chambre 9,39 m² – Cuisine 7,81 m² – Couloir 1,90 m² – WC 1,23 m² – Salle de bain 4,45 m² – Débarras 2,03 m² – Chambre (cave voûtée) 19 m²
Étage (R+1) :
Séjour 15,50 m² – Entrée 6,42 m² + 1,48 m² + 0,62 m² + 1,04 m² – Chambre 12 m² – WC 1,43 m² – Salle de bain 4,58 m² – Cuisine 8,84 m² – Chambre 10,26 m² – Studio 13 m²
Les photos et les diagnostics seront réalisés dans les prochains jours.
Eléments diag technique :
Surface habitable : 137.82 m² / Combles 81.47 m² / Garage 48.45 m²
TAXE FONCIERE 2024 : 2380,00 €
Descriptif du bien
- Code postal : 06130
- Surface habitable (m²) : 140 m²
- surface terrain : 475 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 140 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1936
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 449 000 €
- Taxe foncière annuelle : 2 380 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Grasse (06130)
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