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Référence : VAP110000492
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Exclusivité
399 000 €
Coup de coeur - 6 pièces en duplex
Description de l'offre
EXCLUSIVITÉ - Magnifique duplex atypique à Grasse, dans le quartier de Chiris. Venez découvrir ce superbe appartement de 5 pièces en duplex. Nous sommes séduits par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa baie vitrée spectaculaire, sans oublier son vaste espace de vie d'environ 76 m². Ce bien unique et exceptionnel se compose d'un double séjour ouvert sur une cuisine, de deux salles de bains, d'une cuisine supplémentaire, d'une buanderie, de quatre chambres, d'un dressing, d'un dégagement, et pour couronner le tout, d'une terrasse de 5,70 m² (une rareté dans ce secteur). Vous avez également la possibilité de rendre une partie du logement indépendante pour accueillir des membres de votre famille ou un locataire. L'appartement est orienté au sud, avec des charges de copropriété de 50 € par mois et une taxe foncière de 1 183 € par an. L'eau chaude et le chauffage sont au gaz (avec une chaudière installée en 2020), et une climatisation a été ajoutée en 2019.
Descriptif du bien
- Code postal : 06130
- Surface habitable (m²) : 171,51 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 164,90 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz, Electrique
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1838
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 2
- nombre de lots : 4
- Quote Part annuelle des charges : 600 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 399 000 €
- Charges : 50 €
- Taxe foncière annuelle : 1 268 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 741 € et 2 355 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Grasse (06130)
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